Prix de l’immobilier : les notaires vont rendre disponibles leurs données

Emmanuel PICARD
Publié le 14 juin 2017 à 9h00, mis à jour le 13 juillet 2017 à 11h05
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Prix de l’immobilier : les notaires vont rendre disponibles leurs données

D'ici quelques semaines, quartier par quartier les notaires devront fournir au public, le prix de biens immobiliers comparables sur le site Immo-notaires.fr.

Alors que Patrim, le simulateur d'estimation immobilière du fisc connaît des débuts laborieux, le notariat s’apprête à mettre en ligne les données relatives aux dernières transactions immobilières recensées dans un quartier. Même si elles ne remplacent pas les conseils d’un professionnel, ces informations disponibles dès le 1er juillet seront utiles pour estimer la valeur de biens comparables situés dans le même périmètre.

Prix, arrondissement ou quartier, superficie, configuration du bien, étages, année de construction, présence d’un parking ou d’une terrasse…  Jusqu’ici, ces données classifiées par les officiers ministériels n’étaient pas communiquées au grand public, mais servaient à établir le baromètre immobilier des notaires. Un arrête publié en septembre 2016 oblige désormais la profession à publier et à transmettre auprès du Conseil supérieur du Notariat l’intégralité des informations relatives à ces ventes. Les informations doivent ensuite être mises à disposition du public sur le site Internet du notariat dans un délai de 90 jours à compter de la fin de la période à laquelle elles se rapportent. 

En pratique, dès le 1er juillet, il suffira de se connecter sur le site https://immobilier.statistiques.notaires.fr/, et d’entrer les caractéristiques d’un bien recherché ou à vendre. A partir de ces critères, le site fournira gratuitement des références portant sur des biens comparables ainsi que les prix auxquels ils ont été vendus sans dévoiler l’identité du vendeur et de l’acquéreur, ni le nom de la rue concernée. Afin de garantir la fraîcheur de l’information, le site sera actualisé à la fin de chaque trimestre calendaire avec les données se rapportant au trimestre précédent.

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Emmanuel PICARD

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