Immobilier : 7.853 à 13.944 euros/m², découvrez les prix à Paris par arrondissement

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LOGEMENT - Dans la capitale, la barre des 10.000 euros en moyenne par mètre carré a été franchie, selon le Baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger portant sur le premier trimestre. Découvrez les prix de vente moyens dans chaque arrondissement parisien.

D'un peu moins de 8.000 euros en moyenne le mètre carré à près de 14.000 euros. D'un arrondissement parisien à l'autre, les prix moyens des appartements dans l'ancien vont presque du simple au double. 


Au premier trimestre, il fallait ainsi débourser en moyenne 10.341 euros/m² (prix à la signature) pour acquérir un appartement (neuf excepté) dans la Ville lumière, selon le Baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger, publié fin avril. La grande ville la plus chère de France n'étant pas épargnée par la flambée des prix de l'immobilier, le montant moyen a augmenté de 6% sur un an.

Quels sont les prix actuels dans chaque arrondissement et comment ont-ils évolué ? Voici les dernières statistiques de LPI/SeLoger


• 1er arrondissement : 9.816 euros/m² (-1,8% sur un an)

• 2e : 11.262 euros/m² (+7,5%)

• 3e : 11.560 euros/m² (+13,5%)

• 4e : 13.262 euros/m² (+11,8%)

• 5e : 11.609 euros/m² (+7,1%)

6e : 13.944 euros/m² (+6,6%), c'est l'arrondissement le plus cher

• 7e : 13.569 euros/m² (+5,4%)

• 8e : 12.436 euros/m² (+12,6%)

• 9e : 10.497 euros/m² (+4,4%)

• 10e : 9.441 euros/m² (+4,1%)

• 11e : 9.571 euros/m² (+4,8%)

• 12e : 8.836 euros/m² (+4,4%)

• 13e : 8.156 euros/m² (+3,7%)

• 14e : 9.531 euros/m² (+4,1%)

• 15e : 9.583 euros/m² (+5,6%)

• 16e : 11.753 euros/m² (+ 5,3%)

• 17e : 10.930 euros/m² (+6,5%)

• 18e : 8.874 euros/m² (+6,4%)

19e : 7.909 euros/m² (+9,5%)

• 20e : 7.853 euros/m² (+7,4%), c'est l'arrondissement le moins cher 

Comme le montre la carte ci-dessus, les hausses ont dépassé 10% sur un an dans les 3e, 4e, 8e et 19e arrondissements. Elles ont été comprises entre 5% et 9% dans les 2e, 5e, 6e, 7e, 15e, 16e, 17e, 18e et 20e et sont restées inférieures à 5% dans les 9e, 10e, 11e, 12e, 13e et 14e arrondissements. A noter que les prix ont uniquement baissé dans le 1er arrondissement. 

Et au niveau des rues ?

Des moyennes qui ne font pas oublier que les écarts sont bien plus vertigineux au cas par cas. Au point que dans la très chic avenue Montaigne, dans le 8e arrondissement, le mètre carré caracole à 23.078 euros en moyenne, selon les estimations au 1er mai de MeilleursAgents. Elle est donc encore la rue la plus chère de Paris. Les prix moyens de la Place Dauphine dans le 1er (22.037 euros/m²) ou de la rue de Furstemberg dans le 6e (19.811 euros) sont presque aussi colossaux. 


A l'inverse, la rue de la Marseillaise dans le 19e affiche un prix moyen plancher pour la capitale de 5.337 euros/m². Un minimum suivi de très près par la Villa d'Este dans le 13e (5.471 euros/m²) et la rue de la Grenade, également dans le 19e (5.492 euros/m²).

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